房屋买卖合同有效期的问题，请达人帮忙！

我在他人处12年前买了一处农村的二手房，尚有2000元没付清，之后对方也没有来要这笔钱；现在房屋拆迁，房主过来说我房钱没付清，房屋还属于他的。请问他有此权利吗？毕竟已经过了12年了，追索的有效期应该早过了吧。