本人买房一套,房产证已过户,土地使用证未过户,需要卖方单位盖章,因卖方单位不给盖章,土地使用证无法

土地使用证无法过户，必须无条件给予办理，土地使用证未过户，因此本人买房一套，房产证已过户，需要卖方单位盖章，由三方协商由中介公司起草合同一份内容，请问该合同是否在法律上生效，以后能过户，因卖方单位不给盖章