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签了房屋买卖合同,卖家说房子不卖了

8/19号付得首付18万,当天签定了房屋买卖合同,因为房东提出来另一套房子要装修所以当初我也好心同意他们把交房日写到10/31,进交易中心当初也是写10/31.然后房东去还贷款,我去办理贷款.房东10/8号突然通过中介跟我说房子不卖了,其中原因可想而知,现在房价这两个涨得厉害,房东心理不平衡了.他同意按照合同赔偿已付款的20... 展开
zhuizhuzhe|2016-05-07 08:47 |来自北京市
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dzxabc

房东也愿意赔付违约金，这种情况的话是可以的 如果你这边不服的话，可以先通过中介和业主沟通，如果不行可以去起诉
2016-05-07 09:38
来自北京市
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韩雨轩

请提问者补充的是合同关于违约与解除合同的规定是什么样的。合同一旦签订就是生效的。至于一方欲违约就要看合同约定的违约责任是什么样的。本人认为，守约一方应有权要求继续履行合同。一般合同约定是守约方有权解除合同。所以就是说是要解除还是要履行是守约方选择，否则就没有法律的保护合法者的作用了。如果不得不解除合同，可以追加赔偿请求。
2016-05-07 09:29
来自北京市
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流浪果

看合同上怎么写的 追究违约责任
2016-05-07 09:23
来自北京市
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irishu3000

如果房东愿意付违约金那就没有办法了，没有法律问题，只是个人道德问题了
2016-05-07 09:14
来自北京市
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longjessica

您好，你可以把自己的想法跟中介说让他们跟业主沟通，是在不行的话可以去法院起诉。
2016-05-07 08:58
来自北京市
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