是否有两套房子,卖房子时应多交税?房子未满五年是否多交税

住宅（满五年）：免缴综合税，全国名下就一套，免缴个人所得税，两套以上含两套，需缴纳个人所得税住宅（未满五年）：综合税（转让价*5.6%），个人所得税。非普通住宅：综合税（满五年）： {卖出价格—买进价格}*5.6% 个人所得税免缴 ， 综合税（没满五年）：转让价格*5.6%，需缴个人所得税。非住宅：没有五年之分。 综合税（差价*5.6%），个人所得税可以不缴。需缴土地增值税：转让价*0.5%注：个人所得税 ：转让价格*1% 收起