二手房买卖的风险

准备买的二手房，买方的也是新房，元旦时交房，可是开发商说半年内才能把房产证给他，这样我们就不好贷款了，卖方说可以到房产中介公证一下，首付款就可以给他，房产证下来再办理过户，这样风险感觉很大，像卖方说的公证，咨询了下，没有房产证的不可以公证，只是私下交易，说这样风险很高都不敢买了，怎样才能维护自己的权益，钱给他了，我们到时手上... 展开