开发商迟迟不办理房产证

13年8月30日签的买卖合同，10月1日贷款下来，正式拿钥匙入住，至今仍未办理房产证的相关手续，经调查办理房产的相关证件目前仍未上交到房管所，所以契税均未交给相关部门，试问这个属于开发商不当挪用买房人金钱的行为了！