我想买一套别人转让的房产,这房产是其从开发商直接购得,全款付清,购房合同也备案了。我可以买吗?

有两种情况1，产权证没有办出来，这样就只能公证，跟业主协商，先给部分定金，等过户时再给尾款；2，产权证已经办出来，可以直接像银行贷款，具体可以贷多少主要看您是首套还是二套，还有房子的评估价

你好。可以贷款，不过你要了解这套房子是否有抵押的情况。如果没有抵押这方面的情况是可以的。

一个温馨的家，从您一个电话开始。

产权证还没出来是没办法向银行申请贷款的，这种房产有两种交易方式：一、全款付清，由原买家全权公证给您；二、与原买家协商，您下定金，待产权证办出来您在做房产过户和向银行申请贷款。

您好，可以贷款的。需了解该房产的抵押情况，方可进行交易。