房子要卖，契税已交，不知道是否在房产局备案了，如果没有备案可以不可以直接改成买房人的名字？

您好，吉林汇家地产王成为您服务。 如您所说，契税已交，不用去房产局查看，该房已经备案。 备案分两种：A一种是买卖合同备案；B一种是房地局备案。 其中A没有产权证，产权证可办理；其中B有产权证。 A和B两种情况，该房均能在网上可以查到，并且备注已经备案。 其中A在房产处查询不到房子，而B却可以查询到。 您的情况应该是第一种。

如您所说，契税已交，不用去房产局查看，该房已经备案。 备案分两种：A一种是买卖合同备案；B一种是房地局备案。

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你好，按照你所述应该是新房，如果愿意改的话可以到双方共同找开发商办

如您所说，契税已交，不用去房产局查看，该房已经备案。 备案分两种：A一种是买卖合同备案；B一种是房地局备案。 其中A没有产权证，产权证可办理；其中B有产权证。 A和B两种情况，该房均能在网上可以查到，并且备注已经备案。 其中A在房产处查询不到房子，而B却可以查询到。 您的情况应该是第一种。

是的，可以。

如您所说，契税已交，不用去房产局查看，该房已经备案。 备案分两种：A一种是买卖合同备案；B一种是房地局备案。 其中A没有产权证，产权证可办理；其中B有产权证。 A和B两种情况，该房均能在网上可以查到，并且备注已经备案。 其中A在房产处查询不到房子，而B却可以查询到。 您的情况应该是第一种

你好，按照你所述应该是新房，如果愿意改的话可以到双方共同找开发商办

契税已交，不用去房产局查看，该房已经备案。 备案分两种：A一种是买卖合同备案；B一种是房地局备案。 其中A没有产权证，产权证可办理；其中B有产权证。 A和B两种情况，该房均能在网上可以查到，并且备注已经备案。 其中A在房产处查询不到房子，而B却可以查询到。 您的情况应该是第一种。

找开发商，应该可以，但是估计得交点改名费