关于房产转让

我外婆89岁 有两女一儿 住在公产房 于05年受我舅舅蛊惑,说因欠债,有人要杀他,而把所住房屋转让给我舅舅带来的一个人 转让费5000元,被我舅舅占有。此后至今,我外婆一直在外租房,我舅舅也无力提供住所,想咨询下能否以我妈或者姨妈名义,起诉房屋受让人,要求判还房屋,因为我外婆是受我舅舅谎言欺骗,并不是本人真实想法。