二手房买卖合同有效吗?
2015年11月，我与买方、中介签订了二手房买卖合同，总楼价92万，买方另外承担中介费和担保公司服务费，我当日收取了买方2万定金，合同约定通过担保公司向银行贷款赎楼，并注明违约金为总楼价的20%。 2015年12月，担保公司介入时发现合同有误，即定金与首期款、尾款相加不等于总价，所以当天又随即另外签订了一份正确的新合同，新合... 展开
2015年11月，我与买方、中介签订了二手房买卖合同，总楼价92万，买方另外承担中介费和担保公司服务费，我当日收取了买方2万定金，合同约定通过担保公司向银行贷款赎楼，并注明违约金为总楼价的20%。 2015年12月，担保公司介入时发现合同有误，即定金与首期款、尾款相加不等于总价，所以当天又随即另外签订了一份正确的新合同，新合同备注“原合同NO***无效，并以本合同为准。“ 这样的话，此先后两份合同有效吗？ 收起
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