买房违约

本人在康开房产中介购买一套81万的房子,已付25.5万.签了一份上面写明25.5万是购房定金,现卖家要加价.我们该如何操作?如何寻求法律援助?

pubwolf|2010-12-07 06:30

根据法律规定,定金不能超过合同标的的20%,超过部分属于购房款。如果卖方由于你不同意加价而不想再将房屋卖给你,他的行为构成违约,你可以要求他双倍返还定金以及多付的购房款。

2010-12-07 07:37

来自北京市

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当购房者遭遇开发商未按约定时间交房时,依照合同规定,可要求支付违约金,甚至选择退房并追究违约责任。处理这类纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式进行。《中华人民共和国合同法》第五百七十七条明确规定了违约责任。

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