买房交房违约该怎么处理?

我们今年六年月份买的房,合同上写的是七月底交房的,可是到了七月底我们打电话过去开发商说要到九月底才交房,到了九月底我们又打电话问说要到十月底交房,我们又打电话给开发商那边问房子延迟这么久应该要赔违约金的吧?他们那边的态度不是很好,也没有任何要赔违约金的意思,我们该怎么办呢?

普宁视窗|2010-10-11 19:03 |来自北京市

延期交房应该支付延迟交房违约金,可以邀集其他业主一起要求支付违约金,人多力量大。

2010-10-13 09:56

来自北京市

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当购房者遭遇开发商未按约定时间交房时，依照合同规定，可要求支付违约金，甚至选择退房并追究违约责任。处理这类纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式进行。《中华人民共和国合同法》第五百七十七条明确规定了违约责任。

这是一个复杂的法律问题,最好咨询律师,不过本人认为1.你与开发商签订的合同应该属于无效合同,因此你不需要按照合同约定支付违约金;2.按照认购协议,定金你肯定损失了;请指点~

2010-10-13 10:03

来自北京市

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