已通知交房,还未收房就发现墙角渗水,能不能要求赔偿呢?可能是伸缩缝渗水。

1、交房通知上列出了许多收费项目,有契税、维修基金、代办产权证费用等还有物业的一些费用。购房合同上并未注明先交这些钱,再交房。这些收费有很多与物价局文件不符合。现在不交钱,不能拿钥匙,交房已经延期2个月了。2、合同里有一条“出卖人应当在商品房交付使用后60日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”这句话是不是要求开发商办证?3、由于乱收费的问题没解决,所以一直没有拿钥匙,后来发现有卧室一个的墙角有较大面积的渗水,可能是伸缩缝渗水,后通知开发商,同意修,但是好像还没有修。这个能不能向开发商索要维修方案或者记录什么,要能证明已修过并且修好,还有能不能要求经济补偿?4、合同上厨房、卫生间墙面拉毛,不需要用钥匙,就用手扣,就会有沙子往下掉,这个正常吗? 收起