购房，延期，不可抗拒因素服

买了套房子,说要延期。因为高压线。请问高线算是不可抗拒因素吗? 2 , 因为房子要延期,他们要我再换一套房子,我不想换,他说如果不换,交房还要再等一年。我可以等一年,但我怕等一年他们给我推尺交房时间。我要他们给我补充合同。说如果再等一年交不了房就给我全款退还给我,和,把不可抗拒因素列出来,他们不同意。 这种情况我应该怎么办?