关于开发商的“不可抗拒因素”。

不可抗拒因素,一是指自然因素,就像你说的,另一种是由于政府有关部门行为或者由于相关政策、法律、法规、规章的强制性规定等原因影响交房的,合同上交付期限下面一条就是说出卖人逾期交房的违约责任,如果不属于上面两者都属于违约,是应该给业主违约补偿的。