关于开发商的“不可抗拒因素”。
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小区前修路的事,上级主管部门有没有在合同签订前告知开发商,没有的话应该算是不可抗拒因素不可抗拒因素,实际上在法律上称不可抗力,我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。也就是说,不可抗力是指当事人自身能力不能抗拒也无法预防的客观情况或事故。不可抗力可以是自然原因酿成的,也可以是人为的、社会因素引起的。前者如地震、水灾、旱灾等,后者如战争、政府禁令、罢工等。不可抗力所造成的是 展开
2017-06-12 09:52
来自北京市
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不可抗拒因素,一是指自然因素,就像你说的,另一种是由于政府有关部门行为或者由于相关政策、法律、法规、规章的强制性规定等原因影响交房的,合同上交付期限下面一条就是说出卖人逾期交房的违约责任,如果不属于上面两者都属于违约,是应该给业主违约补偿的。
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