开发商没有给我们,房子能否交易?

按照法律规定,买房人有权获得《房屋产权证》与《国有土地使用权证》。但有些地方的国土局目前并未办理房屋的《国有土地使用权证》的发放工作。对于这个问题,你需要向当地的国土与房管部门咨询。如果确实因为国家机关的原因未能办理《国有土地使用权证》的,你可以要求开发商写一个保证,将来在能够办理的时候要协助办理。如果是开发商的原因未能办理的,你可以要求开发商办理才与办按揭。