请问开发商没有给我们房产证 我们能不能把房子卖了?开发商是在骗我们吗?（来自佛山四合院小区）
你好 !以前我们的老平房四合院,经开发商和家人的协商。 (还有其他人的房子)同意在三年之内开发成楼房。 答应楼房盖好给我们几套房。 但10年之久,一直都没有给我们房产证! 起初问时,他们说是因为政府有关文件没有给他们审批,所以还办不了 ! 但现在因家有急事要卖一套房子 不知道好不好卖? 还有请您鉴定一下开发商是不是在骗我们呢... 展开
其他答案
没有房产证的房子是不可以买卖的,没有房产证的房子也贷不了款,如果你想交易的话,就只有把房产证办出来后才能交易,如果是绿本的话,也要转成红本后才能上市交易.
2010-01-01 20:45
来自北京市
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根据相关规定:没有产权证的房屋不能过户,因此出售没有产权证的房子,会遇到很多问题。你可以拿着当年和开发商签订的安置补偿协议;身份证等相关文件,到当地房地产主管机关查询你现在房屋的产权登记情况,并申请办理产权证。这样你就可以知道开发商是否在欺骗你了。请选为满意答案,谢谢!
发展商有没骗你,有关于这个,你必须去当地的房管局查证下,例如我们广州就有阳光家园,里面所有的楼盘只要在登记了的,基本问题不大。总结一下两点:第一,你们现在的房子之前开发商有拿 预售证 的吗?然后,你们签署了商品房买卖合同后,你们有拿到房屋的 预告登记证明 吗?如果这两个都有,问题基本就不大了!对于你现在的情况,一般卖出去会比较麻烦,因为没有房产证就等于房子不能过户,那对于买家的风险是比较大的,因为 展开
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