首付已付，认购合同已签，但贷款还没办下来，正式合同还没盖章，我现在可以转让这个房吗？

所谓认购合同也就是草签合同不具备法律约束力，网签没签可以进行更名手续，向开发商提交更名申请即可；若你的房屋已经在房管局备案，但房本没下来的情况下，也可转让此房屋，向开发商提交申请进行更名，周期可能会稍长一些，审批通过后，用开发商备案端撤销备案，现房主和原房主写完书面委托去房管局重新备案即可，再和开发商重新签订商品房买卖合同就行了。这事我给客户全都办理过，各个开发商略有区别但区别不大望采纳！

主要看开发商有没有在房管局的系统里网签，如果网签了就很麻烦，没网签就很简单了 ，求采纳

不一定，要看开发商，或者你自己能找到下一个买冢，跟楼盘沟通重新签合同，