房产物权纠纷

我和前男友在2001年购买了一套61万的房子，首期全部我给，之后我又供了两年。但是所有凭证已经丢失。两年后分手我搬离该屋，我跟他协商楼款我不供了让他出租供款。他就把房子出租自己收租金，但是一直断供着，后来银行起诉我们俩，信是寄去他以前居住地址，他代我签收也没通知我。一直到2011年法院要拍卖房子把信写去我身份证地址我才知道。... 展开

merry_leung|2015-12-05 15:09 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

huyingchong

房子是你购买的，应当是登记在你名下，“他”的债主是无法执行的。“他”的债务也是他自己去偿还，但你这个房子里有72万的部分是“他”的财产。

2015-12-05 16:09

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产买卖中债权是否可作为担保物权?权益保护指南去查看
在房屋买卖过程中,债权是否属于担保物权需根据实际情形判定。若房屋买卖合同债权设置了抵押等担保,便可视为担保物权。一旦发生一房多卖,产权归属将按照过户登记、预告登记、合法占有和先行支付价款等条件确定。

lwly_402

你好，房产证上写的你两人名字吗？你至少有50%的产权。你现在要做的就是搜集证据积极应诉。

2015-12-05 15:49

来自北京市

赞(0)点赞举报

crchen

看你的讲述，房子应该是登记在你们两名下，如果没有书面约定具体份额比例，应推定各50%，虽然他被银行起诉后借钱还了贷款，但这个行为应视为他帮你处理，30万的罚款是他不及时还钱造成的，应由他承担，房租超过月供的部分，理论上他应该分你一半。他现在没有理由拿走90%的产权。另外，他是真的有债主吗？还是为了其他目的刻意做的假诉讼？打官司有很多技巧，如果你自己没有这方面的经验，建议委托律师处理。

2015-12-05 17:28

来自北京市

赞(0)点赞举报

ccc000tt

首付是你出的，等于这个房子是共有的，他打这个官司没有胜算。

2015-12-05 17:17

来自北京市

赞(0)点赞举报

阳泉金博士

建议您把材料给律师看看，才能预判结果，并给出建议，希望我的回答可以帮助您！

2015-12-05 17:02

来自北京市

赞(0)点赞举报

超还怕的

如果有双方的协议是对你有利的，建议委托律师代理你的案件。

2015-12-05 16:57

来自北京市

赞(0)点赞举报

kubilong

你好，根据你的描述，由于房子的首期和前两年的贷款是你供的，你可以主张以这部分的房款比例，和男友后期支付按揭的总金额比例来分摊房屋的产权。但你们两个人对房屋都拥有产权，具体就是比例的问题，他要求90%的产权难度肯定大，但是你可以到银行调取你之前支付首期款和两年按揭的银行记录来证明你所支付的钱款，要求按这个比例来确认产权，或者是之前大家说好的50%，反而这个的可能性比较大。你和男友是否有签订过协议？之展开

2015-12-05 16:42

来自北京市

赞(0)点赞举报

卡其社

你可以打赢这场官司

2015-12-05 16:33

来自北京市

赞(0)点赞举报

yqgsm

您好，可以委托代理处理。

2015-12-05 16:28

来自北京市

赞(0)点赞举报

ssshht

具体要分析

2015-12-05 16:06

来自北京市

赞(0)点赞举报

第1-10条,共13条

1 2 下一页尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

房产物权纠纷

其他答案

相关问题

相关知识