租房协议书悔约了怎么办?

1、违约时，合同有规定违约责任时，根据合同约定承担违约责任。2、合同没有规定违约责任时，根据《合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”规定，承担相应的违约责任。