租房合约,7月25日签订了3年,第一年租金押金已付清,8月1日租期才开始,27号房东反悔算违约吗?

租房合约,2011年7月25日签订了3年,第一年租金押金已付清,8月1日租期才开始,27号房东反悔算违约吗?合同上面写了签字生效的,是不是一定要到8月1号租期开始后,这个合同对房东才有法律约束力呢?他如果强行要终止合同,我可以采取哪些措施?或者说到哪些部门求助索偿?谢谢各位。