我有一处房子原来要转让给好朋友的，签了一份协议书，转让金很少，还没有拿到，现反悔了，请问我需要培多少的违约金

我有一处房子(还没有起好的),原来是要转让好朋友的,转让金很少(还没有拿到),现我丈夫反悔了,不想转让了,好朋友挺生气的,要求我们赔付转让金的4位,我想问问我该怎么办。