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开盘的小区，快要交房了还没有预售证，已经交了首付签了合同，合同上的预售许可证号也没有，也没网签贷款，合同有法律效益没有？如果不想要开发商的房子可以全额退款吗？

soufunwa1122932441|2015-11-22 21:00

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其他答案

这种房子一开始就不应该考虑的，肯定有什么文件没完善或不合法，不然是不可能拿不到预售证的，成都房小小建议你尽快找开发商退钱！

2015-11-23 13:56

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商破产了,已网签的房子咋办?法律这样说!去查看
当你网签了房子之后,开发商不幸破产,这时该如何应对?法律规定,房屋买卖合同依然有效,你的房款属于债权。如果房子已备案,需优先保障购房者利益。若破产时房屋未完工,可能影响履约。

全额退款的啊，没有任何的问题的！

2015-11-22 23:21

来自北京市

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咨询律师比较合适

2015-11-23 14:20

来自北京市

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没有预售证是不可以开盘的，这种情况可以全额退款

2015-11-23 11:32

来自北京市

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没有预售证楼盘是不允许买卖的，按照法律上看，开发商已经触犯法律规定了，至于合同的合法权益这个是有效的，这方面可以全额退款

2015-11-23 05:49

来自北京市

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这个钱是可以全部退给你的啊，没有任何的问题啊

2015-11-22 23:32

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能的，开发商会把钱给你们的啊，没有问题的

2015-11-22 23:26

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合伙置业顾问-朱健

只要是你把钱交给开发商他们，他们就很少退给你他们会找各种理由不退钱

2015-11-22 22:47

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如果开发商的不对。全款是可以退的啊！

2015-11-22 22:45

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是的，可以全额退款的啊，不出意外的话啊

2015-11-22 22:41

来自北京市

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第1-10条,共14条

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