开发商没预售证的房子,能买吗?

我们县最近几年,开发了好多好多小区,目前还有20几家在开发,我看好其中一家刚刚开始开发的小区,总共分3期。现在1期刚动工,2期和3期还没动静,说要一直往东,可是往东有好远好远的路,而且还有不知道多少家的房子,都没拆迁了,一家也没拆。售楼处说开发商要投资5000万,在小区门前建个桥,剩下的钱由政府出资。有了这座桥,出行就更方便了。但是他们好像连预售证都没有,到现在也没开盘,说开盘以后,先交定金,交定金一个星期后叫首付,请问没预售证的小区,能信得过吗?还有一点就是“如果他真的出资5000万给政府建桥,政府怎么可能会不发预售证给他了?”所以我担心只是在欺骗买房者 收起