商品房外墙的保修期为多长?
请教专业人士：房屋的屋顶保修期为五年，那么外墙的保修期是几年？偶家墙面渗水，经修补完成后若日后装修再出现渗水，是否由此引致的损失可以向开发商索赔，过了保修期后，开发商是否还有赔偿责任？
其他答案
根据建筑工程质量管理条例规定房屋的主体结构保修年限为合理的使用年限，外墙及有防水要求的房间质保期限为5年。如果外墙用料等的确存在质量问题的可以凭相关鉴定报告要求开发商承担维修赔偿责任。外墙属于结构部份,你可参看开发商发给你的房屋质量保证书上结构部份的保修时限.在保修时限内你可以向开发商报修,过了保修期的可向小区物业管理公司报修.外墙属于公共部位,由物业公司负责维修,其维修经费可动用公共设施维修基金 展开
2015-11-21 10:04
来自北京市
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