商品房外墙漏水,保修期内物业维修过,现在过了保修期还是漏,物业需要负责吗?

2009买的商品房，之后不久外墙就出现漏水情况，物业过来看了，并进行了维修，之后都蛮好，但2014年过了5年保质期相同位子又出现漏水情况，物业还需要负责维修吗？