@成都首创开发商太欺骗人了,我买了2期了房子签订合同了时候买了是住宅,拿到房产证以后确是公寓了,

您好，关于您的疑问，我可以指出两点。首先当初您和开发商签订购房合同时，有没有在合同中体现出规划用途或者房屋性质。一般产权证都会有的。您仔细看下购房合同，如果没有的话，那么只能说当初您关于合同没有详细的了解，现在您只能引以为鉴，以后关于合同之类的要详细的看清楚。如果有，那么您可以起诉开发商，维护自己的权益。

只要产权是70年的，一般都不会有什么影响，但是这个买房的时候销售人员估计还是会给你说到。

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嗨！产权年限是70年的，所以没有什么问题，房子面积小70平的属于公寓是正常现象。

你好，产权面积小于70平米的房子就是属于公寓，您房子的采光面积小于30%也属于公寓但是跟住宅没有任何区别的，您放心使用，产权也是70年的，不需要太担心哈