西安市东方雅苑的开发商是谁?可以从开发商那买房子吗?需要办什么手续?以后能拿到房产证吗?（来自连云港东方雅苑小区）

我现在想从开发商那买东方雅苑的安置房(他们说是安置以后空下的),可他们说没有购房合同,只给我开个收据,还有给我一个临时房产证,他们说这个临时房产证以后可以换真的房产证而且不用再掏钱,请知道的朋友告诉他们这房子能买吗?就这个收据和临时房产证行吗?要不要请个律师帮忙啊?