购买房屋,面积出现问题,能起诉开发商吗?

我买的楼盘交的预售款50%，当时售楼方就没有售楼许可，办理正式合同时，发现房屋的面积比原来的平米数降了15平米。起诉时对方有了售楼许可，售楼方说房屋认购合同写了建筑面积以房产局测绘为准。请问，预测面积允许多少误差？这个官司能赢吗？。另外售楼方中途变更了法人，也就是说原来的开发商退出了。