购买了房屋使用权，是否等同于同时购买了折算同等面积的土地使用权

如购买了行政划拨土地上的房屋使用权，是否已等同也购买了折算同等面积的土地使用权？

风染殇|2007-06-13 17:06

如果是平房，要包括院子，才是占地面积。楼房要根据容积率才能够折算成占有土地的面积，比如在容积率＝2的楼房，每平方米的建筑面积的占地就是1/2平方米。

2007-06-13 17:11

来自北京市

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近日,欧菲光集团股份有限公司发布了一则公告,宣布拟出售公司在深圳市光明高新区的部分房屋及土地使用权,并签订了回购协议。这引发了一些关于上市公司抛售房屋的讨论,有人质疑上市公司出售的房屋是否可购买。

房地产中房产与地产是不可分离的,"购买了行政划拨土地上的房屋使用权",当然土地的使用权也是你的.房产有界限,当然土地也有界限,具体如何折算,二者没有必然的联系;既然是"行政划拨土地上的房屋",那么行政划拨土地肯定是有面积的,查查便知.以上回答均假设"行政划拨土地上的房屋使用权"仅属于你自己.

2007-06-13 17:11

来自北京市

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