老人生前写的房产说明未公证是否有法律效力?(详细情况请款说明)

你好：有效的

如果有这份说明的原件能证明其真实性，那么可以视为对该房产的权属处分，如果没有其他遗嘱推翻，该说明就有遗嘱的效力，归儿子继承后成为其夫妻共同财产，其他子女无权继承。复印件不能单独作为认定事实的依据。