房屋交易未过户,到公证处公证有法律作用吗?

要是将来出售给第三方打官司的话，胜述几率有多大？

Songyan|2012-06-02 00:49 |来自北京市

买卖合同是要公证后才可以交易过户的啊。公证当然有法律效力。你出售给第三方是过户前还是过户后,过户后的话就没有问题,过户前的话如果前业主不同意你更改合同,等于你要多支付次房屋契税,等于是先过户给你,你再出售。

2012-06-02 01:05

来自北京市

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: 小产权房交易合同真的靠谱吗?专家为你解读法律效力去查看
小产权房的买卖合同从签订之时起即生效,无需产权登记。然而,小产权房并不能在法律范围内进行转让。买家若购买后无法转让,可要求卖家返还款项及利息赔偿。若遭遇卖家拒绝赔偿,买家有权向法院提起诉讼,依法维权。

没有过户,公证对产权来说也是没有用的。原房主还是可以出场房屋的。

2012-06-02 01:25

来自北京市

这个得登记,不然产生所有权转移的法律效力

2012-06-02 01:12

来自北京市

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