其他答案
预售的房产，理论上买受人已经是业主，开发商无权把该预售的房产抵押。但因为可能开发商与买售人还未正式签定商品房买卖合同，未在房地产管理部门备案，这样开发商可操作的弹性就很大。例：开发商抵押后，买受人找其理论，开发商说不卖了，陪点违约金，该预售的房产依旧在抵押。 还一种情况，开发商出售的房产还未办理商品房预售许可证，这样开发商与买受人签定的所谓协议类的预售合同不受法律保护。这时候开发商就是 展开
2015-10-04 22:54
来自北京市
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