城市房地产抵押管理办法

更新时间:2018.04.08 01:28:00

建设部为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》,制定本办法。

1如何确定房地产抵押后性质

房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。所以,在需要拍卖该抵押的房地产时,虽然可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋的所得,抵押权人则无权优先受偿。

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2昆山房产登记条例?房产登记管理办法

如今有许多购房者对房产登记管理办法不是很清楚,而且各地的管理也会稍有不同,大家可以到当地的相关机构去了解一下这方面的知识,这样也会为我们日后购买房屋做好铺垫。今天我们来看看昆山房产登记条例?昆山房产登记管理办法?希望大家看完之后会有所了...

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3旅顺房产登记条例?房产登记管理办法

如果我们想要买房子的话,一定要先了解一下我们房产登记的相关的情况,对以后办理也是有好处的。那么旅顺房产登记条例?旅顺房产登记管理办法?我们一起来了解一下旅顺的房地产相关条例吧。

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4江苏房产登记条例?房产登记管理办法

关注房产市场的人,可能首先都会去关注一下我们房产登记条例的问题,因为我们可以依据这个条例,来判断我们买房子时候,是否可以进行房产登记的事情的。那么江苏房产登记条例?江苏房产登记管理办法?我们一起来了解一下江苏的房地产相关条例吧。

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5细读《城市商品房预售管理办法》三个版本

自1994年至2004年,国家三次对《城市商品房预售管理办法》进行修改,每一次修改都更加规范合理,2004年办法中规定,预售的商品房在交付使用之日起90日内,承购人要到有关部门办理权属登记手续,由于开发企业的原因,承购人未能如期取得房屋...

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6怎样才能售卖商品房 商品房买卖管理办法

买了房子的业主都会对房地产行业有些神秘感,其实商品房的买卖有一个商品房买卖管理办法,中华人民共和国建设部 《商品房销售管理办法》,现予发布,自2001年6月1日起施行。让我们来细看一下商品房买卖管理办法到底是那些。

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8城市商品房管理办法揭秘 商品房预售有哪些规定?

中国城市人口越来越密集,在城市“生根发芽”的人也越来越多,为了满足人们的住房需要,城市的商品房也越建越多,但是很多城市特别是一二线城市的商品房还是供不应求。城市商品房多了,也需要一些政策进行管理。那么,城市商品房管理办法有哪些规定呢?城...

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9城市商品房预售管理办法 商品房预售管理条例

城市商品房预售管理办法近经常被购房者提到引起越来越多的人注意。城市商品房预售管理办法是什么商品房预售管理条例又是什么这些是作为购房者必须了解的知识,以方便购房者知道自己得权益。

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北京房地产他项权证办理流程

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(一)办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》 (二)办事须知 以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。 申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件: 1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; 5、抵押合同。 (三)办事时限 自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。 (四)税费标准 1、登记费 住房,权利人按每套房屋80元交纳。 非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。 2、工本费 核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
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