建筑层高或净高在2.2以下是否计入建筑面积？

不记入。 依据是《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》 建住房[2002]74号 相关规定： 三、房屋权属登记涉及的有关房屋建筑面积计算问题《房产测量规范》未作规定或规定不明确的，暂按下列规定执行： （一）房屋层高 计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米，以下同）。