购房中所说的90平方米以下指的是套内面积还是建筑面积?

建筑面积 就是产权证上面那个数字。

套内面积

建筑面积

国六条中规定的90平米通常指的是建筑面积。但在实际操作中,买期房的,实际上是开发商卖的图纸面积,实际房屋可能会有变化,要依据房产局的测量数据为准。但不能超过总面积的3%,否则业主可以选择退房。

建筑面积,也就是产证面积。

准确的说是产权登记面积,就是测绘部门确权的面积。