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净高2.2米以下不算建筑面积,是哪个有法律效率的文件规定的?

由于买回的期房有部分净高在2米以下,现在要与房产商协商,请问有什么根据说:净高2.2米以下不算建筑面积,可以不由购房人“买单”,而只要净高达到2.2米以上,购房人就得支付这部分建筑面积的房款。合同上规定层高2.8米(我们测量过发现主体净高为2.65米),那么净高低于2.65米而高于2.2米的部分怎么算?
轻舞灰羊|2007-06-28 09:36

其他答案

happy4meatball

计算面积,请参阅以下文件:建筑面积计算规则(设计标准) 全国统一的建筑面积计算规则,是国家经委于1982年颁布的法规性文件,其主要计算规则如下:计算建筑面积的范围1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。 2.高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表 展开
2007-06-28 09:41
来自北京市

乐乐瞳瞳

超过2.2m都要算面积。
2007-06-28 09:41
来自北京市

小乱姐姐

国标“商品房面积计算办法”GB***(编号我忘了)。同时建设部也有相关文件
2007-06-28 09:41
来自北京市

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