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商品房交付条件

各位律师您们好！    我现在正准备买商品房，对其中有一条关于商品房“交付条件”中没有明确关于水电气光纤什么时候达到使用，这个重要不？房产公司同意加上这几个字“商品房交付条件”。请问“商品房交付条件”是否包括水电气光纤全通，进户使用。谢谢 买房不易啊，特别对我们这些农二代来说... 展开

szj321|2015-09-16 16:04 |来自北京市

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其他答案

以双方合同约定为依据。

2015-09-16 17:14

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房天下知识为您分享了一条干货

: 掌握商品房违约金计算,防范逾期交付风险去查看
买房时,你可能会遇到开发商逾期交房的情况。本文详细解释了国家对商品房逾期交付违约金的规定。简而言之,逾期交房违约金从交房截止日次日开始计算,逾期60日内,日赔付房款万分之三;逾期超60日,可解除合同并要求赔偿或按万分...

你好，对于交付条件有约定的，依据约定处理，无约定或者约定不明的，必须符合国家法律法规规定的交付条件。而国家法律法规规定的最基本交付条件就是房屋经竣工验收合格。至于水、电、气、光钎不是交付的必备条件，但合同一旦约定，则应当按合同约定来处理，因此，最好在合同中加以明确。

2015-09-16 17:10

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根据合同约定履行，但一般情况下，水电气等是居民家庭必备用品，开发商是应当保证的

2015-09-16 16:54

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开发商按合同履行交房义务时，会提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2015-09-16 16:49

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最好明确写明白水电气光纤全通

2015-09-16 16:40

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神话＠昭昭

按照合同约定履行

2015-09-16 16:33

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根据合同约定处理

2015-09-16 16:18

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