在南宁购了二手房,与屋主签订了合同,给全了款给屋主,到房产局交了第一次稽税,现在中介说办不了房产证?（来自南宁解放路商品房小区）

办不了证是因为你在限购范围内了（不是南宁市六区六县户口，或者在南宁是纳税或者社保未满一年）都属于限购范围内，不过现在可以找关系做纳税证明了，只要花点钱就可以了，房产局卡的不严

你好：就算是你买房是一次性付款也是有交易流程的,先付定金给房东，在付百分之30的首付,过户当日再付放房款的百分之65产证出来再给房东其余的百分之5.房东就可以把房子交接给你了

如此情况不是不能办，只要你把自己和业主的咨询准备，按照房地局流程办理即可。

不可能吧？在广州这边，只要社保或税单够，都可以买房下名的。要么就是你没有纳税证明和社保，要么就是中介骗你

首先需要去缴纳营业税、个税、契税、然后过户！如果你不能过户的话可以要求房主退回房款的！