交了首付后,合同也有了,但是半不了贷款,补齐全款后需要什么手续
年前预定的商品房,交了首付,本打算按揭,最后没有办成,年后就想补齐全全款,但是开发商说合同改不了,他说只给开收据,这样对吗?还有就是房产证开发商说他们大证还没下来呢,个人房产证最快也得年底~~
其他答案
预售合同里面有一条,银行贷款没有通过审批或审批金额不足的情况下用现金补足的,完全没有必要重新签合同的;如果你一定要求重新签订的话,那叫开发商先去房地产交易中心注销预售合同,才能重新签订新的预售合同,手续比较麻烦;你现金补足的部分金额开发商会开购房发票给你的;个人产证一般要在开发商大产证下来后的3个月内才可以办理。
2010-03-22 13:54
来自北京市
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