首先说期房，期房的主要优点就是总价低、房源较多、选择性比较大、有一定的升值空间。但是期房基本上是那种需要等待两三年时间才能入住的房源，购房者是根据图纸买房，开发商的情况难以把握，所以存在一些风险。再来说现房，现房的优点是看得见、摸得着，园区、景观、交通和小区本身都是真实存在的，选购起来比较直观，购房者如果看中哪套房源，可以马上办理相关手续，一手交钱一手交房，避免不必要的纠纷以及长期的担心。现房的缺 展开
首先说期房，期房的主要优点就是总价低、房源较多、选择性比较大、有一定的升值空间。但是期房基本上是那种需要等待两三年时间才能入住的房源，购房者是根据图纸买房，开发商的情况难以把握，所以存在一些风险。再来说现房，现房的优点是看得见、摸得着，园区、景观、交通和小区本身都是真实存在的，选购起来比较直观，购房者如果看中哪套房源，可以马上办理相关手续，一手交钱一手交房，避免不必要的纠纷以及长期的担心。现房的缺点就是价格一般会比同区域的期房贵10%~20%，而且在期房预售的制度下，一个小区等到现房销售时，也许会出现所剩房源不多的情况，这样的话可供您选择的余地较少。像你这种情况，建议买现房。 收起
