惠州阳光美区是小产权房吗

不是的，是商品房，不过最好你让开发商出示商品房开发的证明。

是不是小产权房，你去现场，要求他们提供销售房屋的几个基本证件，提供不了的，你就要小心了。如果你不是本地人，买小产权房的话，今后的利益得不到保障。

惠州阳光美区是小产权房

是大产权的哈。。。