期房和现房有什么区别，酒店式公寓和住宅有什么区别

期房便宜现房贵

期房不能住人，现房可以的

期房属于还在建设当中的楼房，现房房管局已经验收，买了办完手续就能住。酒店式公寓属于40年商业产权，住宅属于70年住宅产权

期房是有预售许可证，没有取得大的产权证，现房是拿到大的产权证，即买即住的，酒店式公寓属商业40年，住宅是70年

期房你要等，现房立马可以入住。酒店式公寓一般小巧，50平左右，40年产权，住宅70年产权，面积大小不一

期房现房最大区别首付款付完后现房就可以交房，酒店式公寓不能落户而去只有50年产权。