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买房过户违约问题

目前我和房主的代理人签订了购房协议，因为房主在国外，需要10月中旬才能回来办理过户，目前本人是有资质买房的，但是如果到10月中旬因为出现限购政策，导致本人没有资格购房，那么我的问题是，这个算我违约吗？这个算不可抗力因素吗？

zhuin56383899|2015-08-23 13:14 |来自北京市

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其他答案

不是违约；不算不可抗力因素

2015-08-23 15:13

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房人不过户算谁违约房子过户需要多少钱去查看
过户的相关流程虽然麻烦的很,但是再麻烦也得解决的,因为房子不过户,就算你付了钱,房子依旧不是你的,因此我们对于过户的问题一向很关心,但是有些人偏偏不过户,像有些卖房常常遇到买房人不过户算谁违约。

你好，案情不具体，建议来电咨询。

2015-08-23 14:56

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你好，不属于，属于不可抗力。且你们合同有效，新的政策不影响你要求办理过户手续

2015-08-23 14:46

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根据合同约定处理，不属于你违约，因为你的问题表述地比较笼统，建议你电话咨询，这样比较直接，能更好地为你解答。

2015-08-23 14:40

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不算你违约，属于政府行为

2015-08-23 14:28

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你好，根据合同约定处理。

2015-08-23 14:14

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躲在墙下等红杏

你好，具体问题来电详细咨询

2015-08-23 14:06

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有合法授权手续的，可以由代理人办理过户

2015-08-23 13:59

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不属于您违约

2015-08-23 13:48

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根据合同约定履行合同。法律依据中华人民共和国合同法第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

2015-08-23 13:42

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第1-10条,共11条

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