买房过户费

更新时间:2018.04.08 01:28:00

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税

1第二套房过户费如何计算?

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买房过户费是多少?

孙婷婷456 1
如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证。直接到房管部门签订买卖合同就可以了。拿房产证和国土证,房产证户主本人和新户主本人到房管部门办理过户手续。

我想知道买房过户费多少钱

运水帅哥哥 2
除房款外,过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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