其他答案
首先，确认对方这套房产有房产证，没有房产证的房子，是不能过户交易的——因此，期房是不能交易的。 其次，确认该房产属于可以出售产权的性质，比如无抵押、动迁房已经满5年。 这些属性可以拿到产权号码在房产交易中心查询，房产交易中心可以显示该房产是否可以交易。 最后、产证上所有权利人必须同意出售该房产，权利人不能亲自到场的，要有经过公证的授权委托书，同意处分该房产。 如果没有获得所有权利人同意的交易行为， 展开
2015-08-29 15:50
来自北京市
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需要房屋产权登记人或有委托公证书的代理人，持本人身份证、房产证（或复印件或相关房屋信息资料）到管辖地房管局调档查询
你好!隐瞒出租:在购买房屋时，看到屋内没人租住，也没被告知已出租，房东在房屋交易过程中，隐瞒房屋已经出租的重要的事实，致使新房主无法占有享用使用自己房屋，以此为由要求解除房屋购买合同，退回购买房屋的款项，因购买房屋造成的损失，还可要求赔偿。有无抵押:一、从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就知道是不是抵押房!二、可以到房产部门查询房屋有无抵押、买卖等,每处房屋的抵押.买卖等,可避免买到抵押房等。
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