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未竣工交房前安置房若给开发商转为预售房,要交各税吗?

原为(42平方)安置房,因口头委托开发商销售,到竣工交房时最终未销售成功。开发商以安置房已挂出销售为由,要求安置户补交契税及营业税等12%税率,合计2-3万元给开发商,才能拿回原安置房。请问合理吗?拜托罗律师帮忙!感谢!
的嘎嘎火热火热和|2015-08-14 16:48 |来自北京市
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