划拨土地上建的商品房靠谱吗？售楼处说他们的楼盘是划拨土地，产权终身。如果买那个房子，我在办产权的时候或者再卖的时候需要我补缴土地出让金么？对于这种房子购入会有什么风险？再卖和出让土地的商品房什么区别？

soufunwa620572601|2015-08-10 22:30

商铺的滞纳金每平米是多少钱?

2015-08-11 22:42

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 划拨土地上的房子能买吗?划拨土地出让金如何计算去查看
购买房子的之前要先对房子的产权以及土地的性质先了解清楚,有的房子是不能上市交易的,现在有很多划拨土地上的房子的交易存在,划拨土地房产买卖的转让对使用者、土地使用许可证、合法证明等都有规定,那么划拨土地上的房子能买吗,...

对于商品房来说，房主只有使用权，土地是归国家所有的，住宅用地土地最多70年使用权，如果土地使用到期，国家不征用的情况下，需要交土地滞纳金，如果到土地使用年限了，国家征用的话，你就变成回迁户了

2015-08-11 16:51

来自北京市

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