我在2015年4月30日签订房屋买卖合同,我是甲方

首先看合同约定，一般对方贷款办不出来会有类似由乙方自行解决房款的约定。如果对方贷款不是受阻，而是贷不出来，你可以研究下合同约定，先行起诉要求对方继续履行或解除合同。

如你所述，乙方违约，你可按合同约定要求乙方承担违约责任。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

你可以书面提出解除合同，要求乙方赔偿你的损失。

一般依据合同约定处理。

按合同约定处理，如果乙方贷款受阻非不可抗力的原因需向你承担违约责任。应该委托专业律师提供帮助。